תיק בניין

הרקע הזה הוא לא עבודת אמנות,
אלא צילום אווירי של אחת הערים האהובות עליי.
תמונה זו מקדמת את פניי
בביקוריי התכופים באגפי ההנדסה בעיריות השונות.
מה לעזאזל עו״ד עושה באגף ההנדסה?
אחד הדברים הקריטיים טרם רכישת דירה,
הוא עיון בתיק הבניין של הנכס.
(כן כן, מדובר בתיקיה חומה עם גומי שאבד עליו הכלח)
שם נמצאת כל הניירת אודות הנכס;
היתרי בניה/גרמושקה/סכסוכי שכנים/היטלי השבחה ששולמו בעבר/היתרים או התנגדויות לתמ״א מתוכננת, האם הנכס הוגדר על ידי העיריה כמסוכן ועוד ועוד.
אני בודקת את זה לא רק כי אני שומרת על הלקוחות שלי, אלא כי הבנק ממנו תיטלו משכנתא (השותף שלכם לנכס🤭 ) יבקש לבדוק את הניירת הזאת. מרבית התיקים מקוונים באתר העיריה אך יש כאלה שאינם ולכן חייבים להגיע פיזית לאגף ההנדסה בעיריה, פרט לזה שפקיד אחד יכול לשפוך כל כך הרבה אור
אודות הנכס, סביבתו וייעוד השכונה ששווה קפיצה.
לחוזים תמיד כאן לרשותכם
0544719922
#עו״ד #נדל״ן #עו״דנדלן #מקרקעין #נדלןזהמצויין #עו״דבגבעתיים #גבעתיים #נדל״ןזהמצויין#עסקאותנדל״ן #עו״דמורןדבש